逮耗子(四) -- 定情篇

地铁里有句广告:"Real Estate is about location, location and location"，这一点和国内的“黄金地段”概念完全相同，经过这次买房看房，算是深刻地体会到了这一点。而这个location，绝不仅仅是学区，它包括整个社区。你没孩子的时候，这个location比较简单；当你有孩子的时候，这个location可以变得很复杂。朋友们一听说我们要在这个区买房子都马上说那是一个好区，比密市强，这里地处绿化带，一般没有大兴土木的时候。这个社区没有缺点吗？当然有，我始终相信这世界没有完美。缺点就是这一带的房子都是老房子，四五十年和五六十年的历史，而且全是bungalow。俺家爸爸喜欢bungalow，因为bungalow通常地盘大、地下室大、草坪大，爸爸最在乎地皮的大小。俺家姐姐也喜欢bungalow，因为bungalow都有历史，于是都有啥？能生火的壁炉啊！My Goodness! 那是姐姐的梦想啊！本人不喜欢bungalow，因为它只有一层，没有楼上，俺花了这么多银子，却不能体会上楼的感觉。她爹安慰我说：“从地下室到一楼，也是上楼的感觉”，我呸！但我承认，如俺家爸爸所说，这一带的房子保养得非常好，一起看房的朋友们没有人相信这些房子的历史。

Bungalow是bungalow，老房子是老房子，因为这样的社区，房价都超出了我们的预算，直逼我们的最大承受能力。俺一向小家子气，放不开，想着要把所有的银子都扔进去，同时银行里还欠着一屁股债，从此变成了房奴，坦白说，我有点恐慌。这感觉在我刚来加拿大，找不到工作，靠着国内带出来的存款过日子的时候也有。

俺和俺家爸爸的关系，总的来说是这样的：喝啥小酒吃啥小菜，听我的；买啥房子开啥车子，听他的。因为俺家爸爸关键的时候不慌神，这一点俺是相当地没出息。俺家爸爸的观点是：“买房子不能缩手缩脚，不能因为便宜个三两万的，就买个不称心的房子，房子一住就是好几年。网上很多人因为便宜一两万，买了房子，后来都后悔。” 见过大世面的Snow同学也说：“至于budget的问题， 难免最终会挺不住，不过我觉得还是很值得的。 因为25年的贷款， 最终算下来的月付其实差不了多少。 房子是大事儿， 一定要住着舒心。 ” 有智慧的人和鼠目寸光的人的区别就在于他们总能高瞻远瞩。

大海航行靠舵手，在俺家爸爸的英明领导下，我们在这个区只看了一家就决定买了，因为三个人的愿望都实现了。姐姐要壁炉，有！妈妈要学区和社区，有！爸爸要大地皮、大finished basement、大菜地(后院)，有！而且，整个房子的布局也看着顺眼，那还等什么？于是我们当天就下了offer。现在看来今年的房市真没去年红火，我们的offer居然是唯一的offer，我们还讲价讲了一万多。去年这个社区的房子，七八个offer地抢，成交价总能超过房主的叫价六七万这样，而今年附近还有好一些房子，牌子挂了很久了，还没卖掉。俺闺密LG是MBA，长期捣鼓经济，他说俺们是在right time买right house，俺和她爹一听，脸上露出憨厚的阿Q式的笑容。

接下来的事没啥意思，买过房子的人大都知道这个流程，无非是验房、贷款、找律师、啥啥啥的，略过不表。

房子的前屋主是一对老夫妇，50年前结婚的时候夫妻攒钱在这个良好的社区买了新房子，生儿育女，一住就是五十年。现在孩子们长大了，翅膀硬了，一个飞去了美国，另一个飞去了澳大利亚(俺再次感慨)。两夫妻年事渐高，打理不动耗子了，年前老先生动了心脏手术，不宜做体力活，靠退休金生活的他们也请不动外人来剪草铲雪，于是决定卖了耗子，搬去老人公寓。房子维护得很好，老人象爱护自己的孩子一样爱护房子。这让我想起了俺女婿以前买钢琴的时候，卖主是一个老太太，钢琴陪了她几十个年华，和钢琴做伴的时间比和孩子在一起的时间还长。老太太老了，手患了风湿病，再也弹不了钢琴了，所以找个有缘人卖掉。老太太卖钢琴的时候，对着钢琴摸了又摸，叮嘱俺女婿，可以不爱弹琴，但要善待钢琴。在看房子的过程中，很多维护得很好的老房子的卖主都是老人，房子就是他们养老的本钱。看他们的房子，听他们的介绍，仿佛和他们一起回忆了过去的五十年。每逢这样的时候，我总是不由得伤感，尽管我知道这就是老狮子王说的Circle of Life，老人必须离去，新生儿才能降临。俺家爸爸跟我说：“咱们这个一级地段，将来有了钱，推了盖两层，那价格嗖嗖嗖地就上去了，咱们老了也就靠它了。” 我嗤之以鼻：“我好容易看上一房子要买了，还没开始住，不要跟我谈卖房子。”

人老了，从耗子搬到老人公寓，这就是所谓的downsizing，很多家什都带不走。老夫妇说，我们看上什么家具，他们就留给我们什么，他们反正带不走，就送给我们，这也是一种缘分。除了dining room的桌子和柜子，我还没看上别的哈。而且我搬家之前一定要把他们的地毯揭掉，露出下面的硬木地板，尽管那地毯刚换不久，我不喜欢地毯，因为我伺候不起地毯。等我退休了，手里大把时间，我再弄地毯。

我们逮耗子的过程就是这样了，8月18日是closing day。等搬了家，住进去了，俺再接着唠叨，别忘了，唐僧和俺同姓，俺的真名是陈罗嗦。